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两位中国女王踩踏视频

两位中国女王踩踏视频

时间:2022-08-14 19:52:19 作者:1ii9su6a8w 浏览量:97453

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  (三十一)推进县城基础设施向乡村延伸。推动市政供水供气供热管网向城郊乡村及规模较大镇延伸,在有条件的地区推进城乡供水一体化。推进县乡村(户)道路连通、城乡客运一体化。以需求为导向逐步推进第五代移动通信网络和千兆光网向乡村延伸。建设以城带乡的污水垃圾收集处理系统。建设联结城乡的冷链物流、电商平台、农贸市场网络,带动农产品进城和工业品入乡。建立城乡统一的基础设施管护运行机制,落实管护责任。  据现场采样的工作人员介绍,该点位核酸采样后,结果将在24小时内出,并没有12小时出结果的确定说法。上午做的核酸,样本会在上午采样结束后送检;下午做的,则会在下午采样结束后送检。核酸采样时段不同,出结果的时间也会有所不同。小区居民告诉记者,一般当天做完核酸,不论什么时间段,隔天早上就能出报告。  浙商证券报告指出,由于本轮猪周期并没有疫情催化,生猪存栏量保持健康,并且国家发改委已提前做好冻猪肉抛储预案,生猪市场保供稳价工作逐步展开,预计本轮猪周期温和上行。  市场研究机构Plug In America的一项调查显示,25%的美国市场受访者表示,节省成本是激励他们购买新能源车的因素,不过他们不只为价格埋单,他们同样考虑的因素还有充电问题等。34%的受访者抱怨公共充电基础设施太少,并对此持“中度担忧”态度。  王海涛:对于开发商而言,可能面临的后果为购房人主动停贷、解除购房合同、要求退房等。在法律层面,如果解除购房合同以及贷款合同,法院可能会根据情况判决剩余贷款不再由购房人偿还,而是由开发商偿还银行。  另一位相关人士告诉第一财经记者,目前物流已经基本恢复,可以保证生产供应,但是由于物流涉及到跨省疫情防控等多方面复杂因素,因此尚未完全恢复到疫情前水平。  从这个角度去看,即便是现在当地已经对相关责任人予以问责,但事件背后所涉及“赋码机制”的随意性依旧需要引起相关方面的重视。对于一个信任法治、依赖法治的社会来说,这其中所涉及的问题相当重要,必须引起各方的警示。  相比去年,国际形势发生了新的重大变化。今年3月的中美元首视频通话中,两国元首进一步为中美关系把舵定向,也一起讨论了如何应对世界面临的严峻挑战。

楼盘停工,业主讲述“抱团停贷”:不敢告诉患肝癌的父亲,他要把治病钱“留作装修”;律师:可能影响征信或被强制执行。。。。

掏空6个钱包买到的楼盘却停工了,怎么办?武汉时代新城项目业主给出的解决方案是:强制停贷!

这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”(以下简称告知书)显示,“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月,业主多次现场维权仍无实质进展,数千户业主(已售房源且未结清贷款)决定,若该项目在限定时间(2022年8月1日)内仍未全面复工,业主将强制停还银行月供。”

7月10日下午,《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生,他表示,“业主们确实已经有这一打算,目前业主代表们也正在对该告知书进行完善,将在近期联系业主签字,并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”

对此,北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者,“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议,贸然停贷购房人往往就成了违约方,征信就会受到影响,还可能被诉到法院,甚至还可能被法院强制执行。”


武汉时代新城项目现场 图片来源:受访者提供


举全家之力买的楼盘遭遇停工

2020年10月,张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后,最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城,彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。

“因为一直以来工作不稳定,租房也不稳定,女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大,想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月,让我们更加感受到生命的重要,因此在疫情后我们就决定买房。”

7月10日下午,张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者,由于夫妻两人均在私企上班,一直没有购买社保,受当时武汉限购政策的影响,两人只能在武汉郊区买房。

最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城,主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄,还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天,夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。


武汉时代新城业主强制停贷告知书截图 来源:受访者提供

然而好景不长。

2021年7月,由于开发商“爆雷”,导致其全国多地项目停工,时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了,不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有,而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨,也不敢告诉公婆真实情况,因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。

然而祸不单行,去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他,怕他精神会垮。”张女士告诉记者,“在知道公公得这个病后,我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病,但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的,谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈,但房子现在这个情况,也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”

张女士只是数千业主中的一员。

公开信息显示,武汉时代新城项目占地210838.9平方米,规划住宅36栋,总户数5032户,其中一期有3500户,二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘,一年时间里就已完成销售3264套,并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。

然而,原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示,今年6月28日,开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示,“受2020年初疫情影响,项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间,开发商表示,“将在具备交房条件后提前通知业主。”


业主提出“暂缓还房贷”诉求

“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了,但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了,但根据我们观察,复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者,受整体经济环境影响, 一些业主不得不选择“躺平”,停止还贷。

“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了,业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注,另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示,“如果项目在限定时间(2022年8月1日)内仍未全面复工,我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段,之后会由全体业主签字盖指印后,寄给相关政府部门以及银行。”

针对业主反映的项目复工状态, 7月10日下午,《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰,对方表示,“目前项目处于正常复工状态,一期项目预计将在今年12月交房。”

当记者继续追问后续工期安排时,对方直言,“如果不是业主,我没必要解释这么多,而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”


武汉时代新城项目现场 图片来源:受访者提供

另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示,应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工,12月31日之前交房,其他批次则需待新的投资方进入之后,参照顺延时间交房。

至于复工资金来源,上述会议记录显示,开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示,已找到了第三方处置公司干净资产,可获得3亿元资金,7月底之前会到账,这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。

在这场沟通会上,业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷,等交房了再继续还房贷,住建局相关负责人表示,住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函,但暂时还未得到暂缓还房贷的回复,“银行是独立于地方政府的,地方政府只能协调。”


律师:“强制停贷”或构成违约

“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人,房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件,因为向业主按期交付房子是开发商的义务,而不是银行的(义务)。”

建诚晟业总经理苑承建今日(7月11日)下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者,上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解,但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系,也是民事关系,开发商是担保人,抵押资产是购房者购买的房屋,虽然开发项目可能因为各种原因导致停工,但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷,很可能会被银行纳入征信系统,影响个人信用,还要承担滞纳金等。

至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”,苑承建表示,这个要看合同中规定的开发商账户,按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户,“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任,也不是房贷合同终止的条件。”

在苑承建看来,当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通,建立项目专项解决机制,一方面守好剩余的预售资金,另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目,还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。

“从情理上来看,项目延期交房,甚至还可能烂尾,购房人已经损失很大,而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者,“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议,贸然停贷购房人往往就成了违约方,征信就会受到影响,还可能被诉到法院,甚至还可能被法院强制执行。”

王玉臣建议,如果业主要实现停贷的目的,根据以往类似案件的经验来说,一般有两类法律手段:第一类是民事诉讼,如果符合一定的条件,可以直接到法院起诉;第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判,甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。

事实上,今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上,时任住建部部长王蒙徽表示,坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险,要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。

以恒大为例,5月5日恒大召开的集团月度工作会披露,已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底,恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示,保交楼项目复工率达96%,工程进度达标项目近60%。

此外,花样年投资者关系官微显示,上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个,其余项目正在积极制定复工方案;上半年花样年全国各项目交付近6000户,6月底5个项目3000余户分别开展交付。

延伸阅读:

当按时交房成为行业奢侈品

万万没想到,按时交房正在成为房地产行业的奢侈品。

“婚房烂尾600天90后女孩不敢告诉家人”的消息刷屏一周,新闻报道之下的万千留言令人沉默,掏空6个钱包的消费,却换来一声声的“赶紧复工”,以及“今天7月7日,没有工人复工,已烂尾615天”。

作为媒体人,这一年多来接触到的类似情况已经多到数不清,关键字眼也不再是单纯的质量问题或者减配,而是停工、烂尾,字里行间的心酸和无奈,背后则是一个又一个牵涉到开发商、金融机构、监管部门的故事,相似的剧情、不同的主角和场景。

昨天中指院发了一份调查报告,里面提到今年购房者的满意度指数出现5年来首降,大家对买房越来越不满意了。仅仅操心凑首付和贷款已经远远不够,接下来几年的等待交付才是重头戏。

一年前开发商们的目标还是十分一致的“转绿档”,一年后却已经变成“保交楼”。去年9月恒大许老板带领8位副总裁搞了一个保交楼军令状签署大会,引领了一波房企宣发新风向,此后多家房企纷纷跟进,表态要“压实责任保交楼”。至今年2月,这三个字上升到官方层面,住建部相关领导在新闻发布会上直陈“坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险”,并提出了“保交楼、保民生、保稳定”。

不过泰禾集团联席总裁葛勇今年3月在媒体交流会上说,他们才是最先喊出“保交付”和“绝不躺平”的开发商。争辩这其中的先后顺序毫无意义,一个确凿的事实是,这年头,房屋质量已经不是购房者的底线了。其实躺平的不是开发商,反而是购房者,所以才有了那么多住进烂尾楼的事例,以及“能收房就好”的高度包容心态。

同时,也有越来越多业主发现了一些很有意思的现象,开发商不能按时交付,问题出在资金监管账户上,房款被挪用;开发商复工,也衍生出了“云复工”“表演式复工”等现象;自己的投诉有说法了,皆为“因疫情延期”,官方回复得温温和和,直叫人无法接招。

相比于从前房企们常说的品牌力、产品力、营销力,现在“交付力”正在成为镇企之宝,所以“截至XX,我们按期交付了XXX套房源”才会像新事物一般出现在各舆论端口。

简单粗暴地退回了最初的样子,有点可悲,也有点无奈。

央行调查统计司原司长盛松成在近期的一次公开演讲中谈到了房企的债务风险,“房企的融资约束仍然比较大,尤其是对民营房企,只有少数财务指标比较好的企业才受到了信用支持。”

融资渠道打不开,市场的冷淡又制约了销售回款的力度,层层互掣之下,百强房企中新增的出险房企数量并未减少,业绩完成率也不尽如人意。很多开发商刚刚从“三道红线”的腥风血雨中杀出来,又一头扎进了新的复杂局面,“发生这种事,大家都不想的”,但又能怎么办呢?

现在的行业背景下,能够按时交房,不说品控,至少意味着这家开发商眼下的资金面是健康的,内部是相对稳定的,品牌是值得信赖的。

这也算一种皆大欢喜。

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  三是鼓励互联网医院开具长期处方。对于“临床诊断明确、用药方案稳定、依从性良好、病情控制平稳、需长期药物治疗”的门诊慢性病患者,按照相关要求,一次性可开具满足3个月治疗慢性病的常用药品的长期处方。

  此外,在仁怀市走访时,《中国新闻周刊》记者发现有多家门店销售的“茅台镇酱香酒”,价格在50元/斤以下,其中有的标价仅为18元/斤。有多家酒企老板称,这个价格的酒可能只是碎沙酒(用被碾碎的高粱,打磨成粉状酿制而成)或串酒(又叫串沙酒、串香酒,是指用食用酒精为原料,串蒸大曲酱香工艺的丢糟,然后采用固液蒸馏方法生产出来的具有酱香味的酒,本质上是酒精酒),不可能是真正的大曲酱香酒。有一位酒企老板算了这样一笔账:现在粮食价格大约是5元/斤,大约5斤粮食出1斤酒,再加人工费、水电费等其他投入,生产每斤大曲酱香酒的成本,最低也得超过30元。

  5月17日上午10:00,上海举行新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会,上海市卫生健康委副主任赵丹丹、市住房城乡建设管理委副主任朱剑豪、临港新片区党工委副书记吴晓华、市疾控中心传染病防治所消毒与感染控制科主任朱仁义介绍上海疫情最新情况。

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  不过,2020年9月,国家医保局在答复“关于将辅助生育诊疗费用纳入医保的建议”时表示,尚不具备将辅助生殖技术纳入基本医疗保险支付范围的条件。国家医保局认为,当时社会经济承受能力有限,基本医疗保险筹资水平特别是城乡居民医保的筹资水平较低。

  值得关注的是,部分地区已经将辅助生育可能涉及的一些治疗、检查手段纳入医保报销范围。如在《广东省基本医疗保险、工伤保险和生育保险诊疗项目目录(2021年)》中,显微外科输卵管吻合术、输卵管修复整形术、经输卵管镜插管通水术等名列其中。

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